Das Gebiet der Stadt Düren umfasst 85 km² und es gibt bereits viele Wohngebiete und Flächen für die Dürener Industrie. Allerdings werden auch immer wieder neue Wohn- und Gewerbegebiete ausgewiesen. Viele Änderungen stehen im Zusammenhang mit dem Strukturwandel. Wir geben hier einen Überblick.
Innovationsquartier am Bahnhof
Die bekannteste Änderung ist das Innovationsquartier südlich des Bahnhofs Düren. Es entsteht gerade auf einer Fläche zwischen dem Bahnhof, dem P+R-Parkplatz, der Lagerstraße, der Arnoldsweilerstraße und der Schoellerstraße. Der bekannteste Teil des Projekts ist die geplante Modellfabrik Papier. Dort sollen innovative Techniken für die Papierindustrie entwickelt werden, die Düren seit langem prägt. Außerdem sollen im Innovationsquartier eine Schule, Geschäfte, Gastronomie und bezahlbarer Wohnraum entstehen.
Änderung des Flächennutzungsplans
Der Flächennutzungsplan wird überarbeitet. Durch die Änderung entstehen neue Wohn- und Gewerbegebiete im Dürener Stadtgebiet. Es handelt sich hierbei um einen Entwurf, der zur frühzeitigen Beteiligung von der Stadt Düren im September 2023 veröffentlicht wurde. Seitdem wurden die Planungen in den verschiedenen Bezirksausschüssen besprochen. Nachdem der Flächennutzungsplan angepasst wurde, soll er nach den Sommerferien 2024 erneut offengelegt werden.
Neues Gewerbegebiet im Dürener Osten
Im Dürener Osten entsteht ein neues Gewerbegebiet auf der Fläche zwischen dem Neuen Friedhof Düren-Ost und der B56n. Rund 330.000 m² sind dazu im Plan ausgewiesen. Sie befinden sich an der Straße Im Rossfeld.
Gebiete an der Stockheimer Landstraße und Henry-Ford-Straße
Zwischen dem Miesheimer Weg, der B56n und dem Gelände der Firma Neapco ist eine weitere Fläche ausgewiesen. Sie ist gut 300.000 m² groß. Etwas weiter südlich an der Stockheimer Landstraße gibt es noch eine ungefähr 100.000 m² große Fläche für ein Gewerbegebiet. Daneben ist Richtung Stockheim eine etwa 150.000 m² Fläche ausgewiesen, auf der Photovoltaik-Anlagen entstehen sollen.
Im Gewerbegebiet Henry-Ford-Straße entsteht ein neues Logistik-Center.
Erweiterung des Industriegebiets Rurbenden / Talbenden
Im Norden des Dürener Stadtgebiets erstreckt sich Richtung Huchem-Stammeln das Industriegebiet Rurbenden / Talbenden. Auch dort sollen neue Flächen für die Industrie entstehen. Die 150.000 m² große Erweiterung befindet sich östlich des bisherigen, rund 350.000 m² großen Gewerbegebiets direkt an der A4 Richtung Arnoldsweiler / Ellen.
Neue Flächen im Norden der Stadt Düren
Zwischen der B56 und der Nordstraße im Norden des Stadtteils Birkesdorf gibt es eine 40.000 m² große Fläche südlich des Fastfood-Restaurants.
Hinweis: Alle Angaben zu den Größen der Flächen sind grobe Schätzungen auf Basis der öffentlich zugänglichen Informationen. (https://www.boris.nrw.de/borisplus/?lang=de)
Weitere Informationen
Weitere Dokumente sind auf der Website der Stadt Düren bei aktuellen Beteiligungen zu finden. Dort gibt es auch folgende Übersicht mit Steckbriefen zu den einzelnen Ortsteilen.
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